Hauskauf + Wohnungskauf Beratung
in Aachen & Umgebung
✔️ TÜV-zertifiziert ✔️ Unabhängig ✔️ über 5.000 zufriedene Kunden
- Unverbindliche telefonische Kontaktaufnahme
- Kurzfristige Terminabstimmung zur Kaufberatung
- Nach Beauftragung ausführliches Beratungsgespräch
- Gemeinsame Objektbesichtigung vor Ort
- Rechnerische Verkehrswertschätzung (mündlich)
- Feststellung von Bauschäden (bspw. Schimmel, Wärmebrücken, Thermografie, Wärmedämmung) mit zerstörungsfreien Messtechniken
- Kostengünstige, kurzfristige Alternative zum schriftlichen Verkehrswertgutachten
- Wohnungskauf- und Hauskaufberatung in Aachen & Umgebung
Sie benötigen eine Hauskaufberatung in Aachen?
Neutrale Bewertung vor dem Hauskauf
Der Hauskauf stellt für viele Käufer eine erstmalige große Entscheidung dar. Hat man eine passende Finanzierung sowie ein favorisiertes Haus gefunden stellt man sich die Frage was der faire Wert der Immobilie ist und ob es in den nächsten Jahren Folgeaufwände einzuplanen gilt. Als Bausachverständige helfen wir Ihnen diese Fragen zu beantworten und können Ihnen durch die Kaufberatung für die Kaufentscheidung sowie Preisverhandlung wichtige Impulse geben. Bei folgenden Kernfragen bieten wir als Witte Ingenieurbüro unsere Expertise an:
- Welche bauliche Qualität hat das Haus und ist es mängelfrei?
- Mit welchen Renovierungs- oder Sanierungskosten ist zu rechnen?
- Gibt es versteckte Mängel, die der Verkäufer nicht kennt oder nennt?
- Ist der Angebotspreis angemessen oder liegt er über dem Marktwert vergleichbarer Häuser in Aachen und Umgebung?
Sie erhalten von uns eine neutrale und kompetente Hauskaufberatung, sodass sie in ihrer Entscheidung gestärkt in die Kaufpreisverhandlung gehen können.
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Neutrale Bewertung vor dem Wohnungskauf
Beim Wohnungskauf gilt es gewöhnlich zwischen Eigennutzern und Kapitalanlegern zu unterscheiden. So unterschiedlich sich die Ziele darstellen, so haben beide Käufer etwas gemeinsam: Sie wünschen eine Wohnung für einen fairen Preis und möchten wissen ob und falls ja welche Schäden die Wohnung hat und was die Behebung kosten wird. Als Gutachter & Sachverständige hilft Ihnen das Witte Ingenieurbüro weiter:
- Befindet sich die Wohnung in einem guten baulichen Zustand?
- Gibt es unentdeckte Mängel?
- Wurden Baustoffe verwendet, die giftig sind und ausgetauscht werden müssen?
- Ist der angebotene Verkaufspreis fair und vergleichbar mit ähnlichen Objekten in gleicher Lage in Aachen?
Immobilienstandort Aachen
Aachen befindet sich am nördlichen Rand der Eifel. Die Nähe zu Köln, Mönchengladbach, Düsseldorf und Bonn auf deutscher Seite sowie Maastricht und Lüttich auf niederländischer respektive belgischer Seite ist optimal für Wochenendtrips. Die gute Verkehrsanbindung mit ICE und Thalys gibt zusätzliche Flexibilität. Die RWTH ist eine der traditionsreichsten technischen Hochschulen Europas und genießt ein exzellentes Ansehen. Über die Landesgrenzen hinaus ist Aachen für das CHIO als Pferdesport-Event sowie die Karlspreis-Verleihung für besondere Verdienste zur europäischen Einigung bekannt.